Coraz częściej decydujemy się korzystać z różnych produktów kredytowych. Nasze zdanie na ich temat wyraźnie się zmieniło i to zaledwie w ciągu ostatnich paru lat, na co wpływ miała na pewno stale obniżająca się wartość złotego, która doprowadziła do tego, że pomimo podwyżek i teoretycznie wyższych zarobków nie prowadzimy wcale lepszego życia. Jest wręcz przeciwnie. Większość z nas nawet nie wyobraża sobie takiej sytuacji, by jakikolwiek normalnie pracujący człowiek byłby w stanie kupić mieszkanie za gotówkę. Jeżeli więc rzeczywiście chcemy takie mieszkanie kupić, od razu myślimy o tym, by zdobyć na nie kredyt. Kalkulator kredytu hipotecznego pokaże nam, czy w naszej sytuacji będzie to możliwe. Jego zadaniem jest bowiem szybkie i sprawne obliczanie zdolności kredytowej, bez której nie mamy co liczyć na współpracę z jakimkolwiek bankiem.
Czy kalkulator zawsze ma rację?
Powinien mieć, ale nie zawsze ją ma. Nawet w stosunku do takich narzędzi powinniśmy stosować zasadę ograniczonego zaufania, bo jednak ich działanie zależy od wielu czynników – również i nas samych oraz tego, jakie dane wprowadzimy do kalkulatora. Zapamiętajmy sobie jedną prostą rzecz. Kalkulator na stronie https://www.bankier.pl/smart/narzedzia/kalkulator-kredytu-hipotecznego-raty-koszt za każdym razem „szacuje” naszą zdolność kredytową. Stara się jak najdokładniej ją wyznaczyć, jednakże wciąż jest to tylko przewidywanie, dlatego nie zdziwmy się, gdy po przesłaniu różnych dokumentów do banku dowiemy się, że według tego banku nasza zdolność kredytowa wygląda jednak nieco inaczej. Te różnice nie powinny być zbyt duże. Ogólnie rzecz biorąc kalkulatory stały się już całkiem wiarygodnym źródłem informacji, bo też w ciągu ostatnich miesięcy zostały usprawnione i działają dużo lepiej niż wcześniej.
Czy kalkulator zajmuje się wyłącznie oceną zdolności?
No nie do końca. Oczywiście taka jest jego główna rola i zwykle skorzystamy z jego funkcji właśnie w celu wyznaczenia bądź sprawdzenia swojej zdolności kredytowej, jednakże od razu przy okazji możemy też wygenerować sobie dostępne dla nas opcje kredytowej, a na niektórych stronach od razu je do siebie porównać. Kalkulatory nierzadko są jednocześnie porównywarkami. Oferują nam zatem funkcje charakterystyczne dla dwóch zupełnie innych systemów, łącząc je w jednym portalu i tym sposobem nam samym ułatwiając życie. Jako potencjalni kredytobiorcy na pewno będziemy chcieli wziąć pod uwagę różne propozycje różnych banków. Kalkulator nam w tym pomoże, od razu wskazując na najważniejsze różnice występujące między poszczególnymi kredytami, a tyczące się np. oprocentowania, maksymalnej wielkości kredytu do wzięcia albo prowizji nakładanej przez bank.
Jak znaleźć kredyt idealny?
Pierwszy krok, który może nas doprowadzić do wynalezienia i wygenerowania kredytu idealnego, już poczyniliśmy, albowiem było nim zainteresowanie się tematem kalkulatorów kredytowych. Symulacja kredytu hipotecznego to bezcenne źródło informacji. Za jej sprawą sami potrafimy oszacować sobie, jaki typ kredytu będzie nam przysługiwać i z jakich jego parametrów będziemy mogli skorzystać. Gdy kalkulator przedstawia nam wyniki przeprowadzonych obliczeń, otrzymujemy od niego listę tych kredytów, które mogą i wręcz powinny nas zainteresować, a od tego momentu cała pomyślność transakcji zależy już niemalże wyłącznie od nas. Możemy bowiem zgodzić się na ten kredyt, który wyświetli nam się jako pierwszy, a możemy też włożyć sporo czasu i pracy w to, by każdą propozycję na spokojnie przeanalizować. Drugie wyjście z sytuacji jest oczywiście dużo lepsze. Kredyty hipoteczne to nie są maleńkie pożyczki na dwieście czy trzysta złotych, dlatego musimy zrobić dosłownie wszystko, aby wziąć je na godziwych warunkach, które nie wpędzą nas w żadne tarapaty.
Czy kalkulatory są przydatne?
Nie są one czymś absolutnie niezbędnym, bo przecież niektórzy ludzie nawet o nich nie słyszeli, a mimo tego są w stanie brać kredyty hipoteczne i nieraz są z nich zadowoleni, jednakże skoro takie narzędzie może nam tylko pomóc, głupotą byłoby go nie przetestować. W ten sposób sami przekonamy się, czy chcemy to robić także w przyszłości. Na spokojnie, w domowym zaciszu zapoznamy się z możliwościami jednego kalkulatora, a może nawet i kilku różnych kalkulatorów kredytu hipotecznego, by z ich pomocą zorientować się w tym, co słychać na rynku finansowym. Poznamy kredyty hipoteczne, na które nas stać i uzyskamy listę banków, które najprawdopodobniej chętnie z udzielą nam finansowania. Nagle cały ten w teorii żmudny proces załatwiania kredytu okaże się całkiem prosty, bo przeprowadzimy go dużo szybciej, posługując się kalkulatorami.
Jak znaleźć dobry kalkulator?
Skoro jednak tych kalkulatorów mamy już trochę do wyboru, spróbujmy sprawdzić sobie przynajmniej kilka z nich. Niektóre są naprawdę ciekawe. Istnieje już nawet coś takiego jak specjalistyczny kalkulator raty kredytu hipotecznego, przeznaczony wyłącznie do wyliczania ilości i wielkości rat kredytowych. Spróbujmy przetestować sobie przynajmniej kilka takich narzędzi. One powstały przecież właśnie po to, by nam pomagać i nam doradzać.
